一、项目概况

“天下之盛，扬为首”。扬州，中国历史文化名城，这里历史悠久，文化璀璨，人杰地灵。扬州槐泗文化旅游新城，位于扬州市北部门户槐泗镇，规划面积3757亩。

二、设计理念

本项目以“历史文化+旅游度假+城市宜居”的模式进行规划设计，总体定位为：以扬州悠久丰富的历史文化为主题的集旅游、度假、休闲、宜居为一体的历史文化旅游新城。

三、规划设计

以《扬州画舫录》对扬州自然环境的描绘，规划设计本项目的整体生态环境。在此基础上，将整个项目规划为两个大的功能板块。

（一）历史文化旅游旅居板块

结合湖面、水系、岛、半岛的生态空间结构，将历史文化旅游旅居板块划分为核心文化区、扬州八怪文化区和园林文化区三个功能区。

核心文化区：通过对街巷文化、建筑文化、码头文化、集市文化、名人文化旅游景点、非物质文化遗产、旅游产品、夜间游玩体验项目等的规划设计，从横向空间以生态、环境、建筑、实物、文化业态的形式再现了《扬州画舫录》所描绘的场景和意境。通过5D历史文化展示馆的规划设计，从纵向时间跨度将实景、场景难以展示再现的扬州通史式的繁荣，以5D高科技技术的形式展示。

扬州八怪文化区：在八个岛上以扬州八怪八位画家所擅长的绘画内容不同，分别定位为郑板桥的竹园、金农的梅园、高翔的山水园、李鱓的花鸟园、黄慎的菊园、李方庸的松柏园、汪士慎的茶园、罗聘的怪石园。在八个岛上以“艺术变为现实”的理念，以植物、景观、环境、实物、建筑等形式，将八位画家画中所画的意境、画境和画中所画的当年古人生活场景实景再现，形成代表扬州八怪不同风格特色的文化艺术岛。

园林文化区：以扬州著名的园林、亭、台、楼、廊、桥为特色，以“生态园林美景重现”的理念，以“城在园中、园在城中、绿水环绕、水园相依”的形式，在该区域的岛、半岛环境中，规划设计低层、现代时尚、高端园林式滨水国际社区，其功能主要为滨湖养生度假和生态宜居。

（二）城市花园宜居板块

城市花园宜居板块规划为花园宜居组团和城市功能配套商务中心两部分。

花园宜居组团：以扬州历史上著名的“八家花园”为切入点，规划设计八大花园城市宜居组团。并以“八家花园”命名，将八家花园的花园园林理念、生态理念、宜居生活理念融入城市宜居组团中。

城市功能配套商务中心：规划设计了国际品牌洲际酒店、文化影视中心、大型购物中心、金融商务中心、甲级写字楼、高端公寓、医院、国际医疗酒店、双语学校、互联网园区等，成为辐射整个规划区和周边区域的现代城市功能中心。