一、项目概况

项目位于湖南省张家界市，面积2.8平方公里，紧邻高铁站，有两条区域性高铁，联通经过长沙的全国南北高铁动脉，交通区位优势明显。太极溪河自北向南穿过规划区的中部，水资源丰富。

二、设计理念

以都市旅居新城的理念进行规划设计，将交通枢纽与区域功能整体开发，同时融入旅游、商业、生态、时尚、居住、生活等功能业态。

三、规划设计

利用河流及中间地势高差，在河流下游修水坝，形成湖面和岛屿，以张家界市山水形态为主要元素，结合生态、休闲、时尚旅居特色小镇的规划定位，将规划区分为8个功能分区：国际金融商业区、综合功能区、滨湖休闲商业带、国际生态社区、山地旅居度假区、滨水养生养心度假区、生态休闲康体公园、湖景旅居度假区。

（一）国际金融商业区

位于整个湖面半岛的中心位置，以山水建筑的理念进行规划设计，与高铁站形成相互呼应，主要分为洲际酒店、会展及演艺中心、金融商务中心三个主体功能。

（二）滨湖休闲商业带

滨水休闲商业带位于国际金融商业区的两侧，紧邻湖面。建筑带采用现代、时尚的底层，强调山水建筑的主体性。

（三）国际生态社区

国际生态社区位于规划区较为幽静的北端。规划设计3种产品：岛屿式度假产品、玛雅国际医疗酒店、退台洋房。

（四）山地旅居度假区

山地旅居度假区依托湖面北部的山体规划设计，依山就势采用退台建筑形式，与山地地形相互呼应。

（五） 滨水养生养心度假区

滨水养生养心度假区位于湖面东侧，产品以居住型的高端别墅为主。

（六）生态休闲康体公园

在现有山地的基础上，进行景观提升及配套设施建设，形成整个新城的城市公园。

（七）湖景旅居度假区

湖景旅居度假区依托湖面南侧生态水坝形成的山水瀑布景观进行规划设计，该片区有配套的医院、学校设施，服务整个新城区。

（八）综合功能区

综合功能区是连接高铁站及各大功能板块的主要节点，该片区主要规划设计了站前广场、游客接待中心及商业配套等设施，是游客来到张家界市的门户。

依托8个功能区规划设计地面、水上、空中自行车的综合交通体系，缩短换乘距离，形成立体交通体系，提高整个园区的品质。